Optimalkan Aset Anda bersama Gamareksa

Kajian yang meliputi analisis penggunaan yang paling mungkin dan optimal dari suatu properti, yang secara fisik dimungkinkan, telah dipertimbangkan secara memadai, secara hukum diizinkan, secara finansial layak dan menghasilkan nilai tertinggi dari properti tersebut.

Studi Kelayakan (Feasibility Study) merupakan studi analisis yang digunakan untuk mengukur dan menilai tingkat kelayakan pada sebuah proyek. Aspek studi kelayakan proyek meliputi Aspek ekonomi dan budaya, Aspek pasar dan pemasaran, Aspek manajemen, Aspek keuangan, Aspek legalitas atau hukum.

Studi Pasar (Market Study) adalah analisis ekonomi makro yang meneliti kondisi pasar umum penawaran, permintaan, dan harga permintaan untuk area atau jenis properti tertentu dan mengetahui produk tersebut bagaimana posisinya di pasaran. Studi Pemasaran (Marketability Study) adalah studi ekonomi mikro yang meneliti pemasaran properti tertentu atau kelas properti, biasanya berfokus pada segmen pasar di mana Properti kemungkinan akan menghasilkan permintaan dan mengetahui produk tersebut bagaimana posisinya di pasaran.

Konsultasi pengembangan property meliputi proses di mana pemilik properti, pengembang, atau investor bekerja sama dengan konsultan properti atau tim profesional yang ahli dalam berbagai aspek pengembangan properti untuk merencanakan, merancang, mengelola, dan mengeksekusi proyek properti mereka.

Desain SIMA ini meliputi proses merencanakan, mengembangkan, dan mengelola sistem yang memungkinkan entitas atau organisasi untuk efektif berkomunikasi dan berinteraksi dengan aset mereka.

Jasa agen properti ini meliputi layanan yang disediakan oleh individu atau perusahaan yang memiliki pengetahuan dan keterampilan dalam memfasilitasi transaksi properti, seperti pembelian, penjualan, sewa, atau penyewaan properti

Jasa pengawasan yang dikhususkan untuk melihat penggunaan dana yang telah dikeluarkan oleh kreditur atas pembiayaan suatu proyek. Apakah dana yang telah dikeluarkan oleh kreditur sesuai dengan progres fisik proyek di lapangan. Jasa pengawasan ini sangat perlu dalam usaha kreditur mengendalikan kredit. Pada umumnya kegiatan tersebut berguna untuk mengoptimalisasikan agar berjalan tepat waktu, jumlah dan mutu sesuai dengan rencana kerja dan rencana anggaran biaya. Khusus untuk perbankan pengawasan proyek ini digunakan juga sebagai rekomendasi pencairan terhadap fasilitas kredit.

Optimalisasi aset merupakan proses kerja dalam pengelolaan aset yang bertujuan untuk mengoptimalkan potensi fisik, lokasi, nilai, jumlah atau volume, legal dan ekonomi yang dimiliki aset tersebut. Optimalisasi pemanfaatan aset adalah hubungan antara kegunaan layanan dan imbalan keuntungan. Berdasarkan pendapat tersebut dapat disimpulkan bahwa optimalisasi adalah pengoptimalan pemanfaatan potensi dari sebuah aset yang dapat menghasilkan manfaat yang lebih atau mendatangkan pendapatan. Optimalisasi pengelolaan aset harus memaksimalkan ketersediaan aset (maximize asset availability), memaksimalkan penggunaan aset (maximize asset utilization), dan meminimalkan biaya kepemilikan (minimize cost of ownership). Termasuk kajian terkait dengan sewa, BOT, KSP, dan jenis pemanfaatan aset lainnya

Kajian Dokumen Perencanaan Pengadaan Tanah yang disebut DPPT adalah dokumen yang disusun dan ditetapkan oleh Instansi yang memerlukan tanah dalam tahapan perencanaan pengadaan tanah berdasarkan studi kelayakan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Dalam melakukan kajian dokumen perencanaan pengadaan tanah, perlu dilakukan analisis yang komprehensif dan menyeluruh terhadap dokumen-dokumen yang terkait. Hal ini bertujuan untuk memastikan bahwa pengadaan tanah dilakukan secara tepat dan sesuai dengan peraturan dan kebijakan yang berlaku.

Analisis untuk mengetahui potensi pendayagunaan aset atau barang oleh pihak lain dalam jangka waktu tertentu dalam rangka memanfaatkan dan meningkatkan pendapatan dari aset tersebut. Kerjasama Pemanfaatan Aset dilakukan untuk mengoptimalkan daya guna dan hasil guna aset, meningkatkan pendapatan, dan memenuhi biaya operasional, pemeliharaan atau perbaikan yang diperlukan aset. Termasuk kajian terkait dengan sewa, BOT, KSP, dan jenis pemanfaatan aset lainnya.

Konsep dalam upaya mempertahankan dan memelihara sebuah bangunan atau gedung beserta fasilitas dan infrastruktur pendukung lainnya agar fungsi dan kegunaannya dapat dimanfaatkan dalam jangka panjang.

Pada saat pembiayaan proyek, diperlukan reviu RAB proyek yang diajukan oleh calon pengembang atau kontraktor kepada pihak kreditur. Hal ini untuk memberikan pengawasan yang ketat terhadap penggunaan cashflow untuk pembiayaan proyek sehingga tercapai efisiensi dan efektifitas.

Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJMD) merupakan dokumen perencanaan pembangunan daerah sebagai landasan dan pedoman bagi Pemerintah Daerah dalam melaksanakan pembangunan 5 (lima) tahun. Renstra merupakan rencana 5 (lima) tahun ke depan yang disusun dengan mempertimbangkan berbagai situasi dan kondisi, terutama menyangkut keunggulan, peluang, kendala dan tantangan instansi pelaksana.

Sebuah kegiatan yang melibatkan peserta dalam pelatihan yang bertujuan untuk meningkatkan kompetensi mereka. Tema dan judul Pelatihan maupun Bmtek dapat disesuaikan dengan keinginan maupun kebutuhan mitra.